Osiedle Berezyńska

W naszej ofercie znajdują się trzy duże, wygodne i funkcjonalne domy jednorodzinne, idealne dla 4 osobowej rodziny. Zostały zaprojektowane i i będą zrealizowane  w klimacie nowoczesnej architektury,  w zabudowie szeregowej w Białymstoku  na prężnie rozwijąjącym się i  prestiżowym  osiedlu Jaroszówka-Wyżyny przy ul. Berezyńskiej/Czarnej Hańczy,  pośród budynków  zabudowy jednorodzinnej. Nasze domy spełniają nowe, zaostrzone normy energetyczne, są więc bardziej energooszczędne niż budowane dotychczas. Atrakcyjna lokalizacja, przestrzeń i zieleń oraz dostępność infrastruktury osiedlowej –  w niedalekiej odległości  – przychodni lekarskiej, apteki, sklepów spożywczych  (140 m) oraz bliskość szkoły podstawowej, przedszkoli,  nowego placu zabaw (700 m) – stanowią atut w stosunku do innych oferowanych na sprzedaż nieruchomości . Doskonały dojazd, zarówno komunikacją miejską (około 500 m od domu znajduje się przystanek autobusowy linii  nr. 3, 9),  jak i samochodem (kilka minut do centrum miasta), sprawia, że jest to oferta dla ludzi nie tylko ceniących wygodę życia w mieście, ale również lubiących ciszę i spokój. Budynki są piętrowe ( bez garażu) z poddaszem nieużytkowym (do zagospodarowania we własnym zakresie). Powierzchnia użytkowa domu : 100,5 m2 . Zaletą naszych domów jest to, że każdy z nich posiada własny wjazd na posesję (nie wspólnota ! – własność notarialna, księga wieczysta) bezpośrednio z drogi gminnej (ulica Czarnej Hańczy) , miejsce parkingowe przed garażem ( min. 6 m długości). Powierzchnia działek :  segment  1 – ok. 225 m2,   segment  2 – ok. 144 m2, segment  3 – ok. 240 m2. (przed podziałem geodezyjnym).  Na parterze domów znajduje się duży pokój dzienny z miejscem na kominek, jadalnia, aneks kuchenny, przestronny wiatrołap z garderobą oraz łazienka z kotłownią. Wygodne schody prowadzą na piętro, gdzie znajduje się sypialna małżeńska, 2 duże pokoje dla dzieci oraz przestronna łazienka z pralnią – w której bez problemu zmieści się duża wanna, kabina prysznicowa, umywalka, bidet, sedes. Z piętra, poprzez składane schody dostępny jest duże poddasze, które można zagospodarować na dodatkowe pomieszczenie ok. 55 m2 powierzchni podłogi.  Duże przeszklenia  otworów okiennych zapewnią komfort  i odpowiednią ilość światła w pomieszczeniach. Domy zostały tak zaprojektowane, aby były funkcjonalne i maksymalnie wykorzystano powierzchnię zabudowy. Każdy z domów stanowi oddzielną konstrukcję od ławy po dach (podwójne ściany pomiędzy sąsiadami ). Domy wykonane będą techniką tradycyjną, z materiałów wysokiej jakości renomowanych firm, murowane z bloczków ceramicznych  – 25 cm , docieplone styropianem o gr.15 cm z tynkiem cienkowarstwowym. Schody oraz strop nad parterem – żelbetowe. Konstrukcja dachu krokwiowo-płatwiowa z drewna impregnowanego ciśnieniowo, pokryta dachówką firmy BRASS – kolor grafitowy. Stolarka okienna plastikowa PCV – profil pięciokomorowy z pakietem 3-szybowym z ciepłą ramką  – w kolorze orzech na zewnątrz , w salonie okno typu PATIO z drzwiami przesuwnymi w systemie PSK, drzwi wejściowe wzmocnione – firmy  WIKĘD  (w kolorze orzech). W domach przewidziano ogrzewanie gazowe ( gaz z sieci miejskiej ). Posesja ogrodzona – od frontu ogrodzenie wykonane w systemie firmy JONIEC – w kolorze ONYX ok. 150 cm wysokości, przęsła stalowe, ocynkowane i malowane proszkowo w kolorze antracytowym lub grafitowym, bramka wejściowa, brama, od ogrodu ogrodzenie – ok. 150-180 cm wysokości, panele  stalowe systemowe zgrzewane, panele  drewniane pełne między segmentami  . Na podjazdach i chodniku – betonowa kostka brukowa (kolor grafitowy i szary).

SPRZEDAŻ DOMÓW W STANIE DEWELOPERSKIM , który obejmuje :     NA ZEWNĄTRZ:  wykonane wszystkie przyłącza (gaz, prąd, woda, kanalizacja, ogrodzenie z bramą , kostka brukowa na podjeździe  i chodniku, stolarka okienna PCV ( pakiet 3-szybowy z ciepłą ramką ), drzwi wejściowe wzmocnione, elewacja z dociepleniem (tynk silikatowo – silikonowy), dach z podbitką PCV, podmurówka.  WEWNĄTRZ : instalacja centralnego ogrzewania – na parterze: ogrzewanie podłogowe na całości, na piętrze : ogrzewanie podłogowe w  łazience i holu. W pokojach: ogrzewanie grzejnikowe. Instalacje : wodna, kanalizacyjna, gazowa, elektryczna, alarmowa i TV ( bez osprzętu), tynki cementowo-wapienne, posadzki cementowe, na piętrze wykonane sufity z płyt gipsowo-kartonowych (bez szpachlowania) na stelażu metalowym z dociepleniem  wełną mineralną 30 cm grubości.

SPRZEDAŻ DOMÓW W STANIE DEWELOPERSKIM  „PLUS” , który obejmuje :   STAN DEWELOPERSKI   – opis  jak powyżej + dodatkowo  kompletnie wyposażona kotłownia  w piec gazowy kondensacyjny z zasobnikiem c.w.u., dwa odrębne termostaty pokojowe (dół i góra) oraz układ sterowania ogrzewaniem podłogowym, grzejniki płytowe niemieckiej firmy Brugmann z głowicami termostatycznymi, w łazience grzejnik łazienkowy drabinkowy.