Rynek nieruchomości pierwotnych w Tychach nie jest duży a inwestycje deweloperskie w Tychach realizowane są głównie przez lokalnych deweloperów.
Deweloperzy w Tychach rokrocznie oddają do użytku blisko 200 nowych mieszkań i domów z czego znaczną część oferty nowych mieszkań i domów z rynku pierwotnego w Tychach stanowią domy o średnim metrażu 101 mkw oraz mieszkania 61 mkw. Według statystyk cena nowego mieszkania w Tychach zaczynają się od 5000 zł za mkw.