Rynek nieruchomości pierwotnych w Wałczu nie jest duży a inwestycje deweloperskie w Wałczu realizowane są głównie przez lokalnych deweloperów.
Deweloperzy w Wałczu rokrocznie oddają do użytku blisko 150 nowych mieszkań i domów z czego znaczną część oferty nowych mieszkań i domów z rynku pierwotnego w Wałczu stanowią domy o średnim metrażu 109 mkw oraz mieszkania 56 mkw. Według statystyk cena nowego mieszkania w Wałczu zaczynają się od 4000 zł za mkw.