Rynek nieruchomości pierwotnych w Włocławku nie jest duży a inwestycje deweloperskie w Włocławku realizowane są głównie przez lokalnych deweloperów.
Deweloperzy w Włocławku rokrocznie oddają do użytku blisko 500 nowych mieszkań i domów z czego znaczną część oferty nowych mieszkań i domów z rynku pierwotnego w Włocławku stanowią domy o średnim metrażu 104 mkw oraz mieszkania 62 mkw. Według statystyk cena nowego mieszkania w Włocławku zaczynają się od 4400 zł za mkw. A średnia cena nowego mieszkania w Włocławku to ok. 5 300 zł za mkw.