Rynek nieruchomości pierwotnych w Brodnicy nie jest duży a inwestycje deweloperskie w Brodnicy realizowane są głównie przez lokalnych deweloperów.
Deweloperzy w Brodnicy rokrocznie oddają do użytku blisko 200 nowych mieszkań i domów z czego znaczną część oferty nowych mieszkań i domów z rynku pierwotnego w Brodnicy stanowią domy o średnim metrażu 120 mkw oraz mieszkania 60 mkw. Według statystyk cena nowego mieszkania w Brodnicy zaczynają się od 4000 zł za mkw. A średnia cena nowego mieszkania w Brodnicy to ok. 4700 zł za mkw
