Rynek nieruchomości pierwotnych w Kole nie jest duży a inwestycje deweloperskie w Kole realizowane są głównie przez lokalnych deweloperów.
Deweloperzy w Kole rokrocznie oddają do użytku blisko 300 nowych mieszkań i domów z czego znaczną część oferty nowych mieszkań i domów z rynku pierwotnego w Kole stanowią domy o średnim metrażu 104 mkw oraz mieszkania 56 mkw. Według statystyk cena nowego mieszkania w Kole zaczynają się od 4200 zł za mkw.