Rynek nieruchomości pierwotnych w Kościerzynie nie jest duży a inwestycje deweloperskie w Kościerzynie realizowane są głównie przez lokalnych deweloperów.
Deweloperzy w Kościerzynie rokrocznie oddają do użytku blisko 150 nowych mieszkań i domów z czego znaczną część oferty nowych mieszkań i domów z rynku pierwotnego w Kościerzynie stanowią domy o średnim metrażu 104 mkw oraz mieszkania 59 mkw. Według statystyk cena nowego mieszkania w Kościerzynie zaczynają się od 4900 zł za mkw.