Rynek nieruchomości pierwotnych w Lęborku nie jest duży a inwestycje deweloperskie w Lęborku realizowane są głównie przez lokalnych deweloperów.
Deweloperzy w Lęborku rokrocznie oddają do użytku blisko 200 nowych mieszkań i domów z czego znaczną część oferty nowych mieszkań i domów z rynku pierwotnego w Lęborku stanowią domy o średnim metrażu 104 mkw oraz mieszkania 59 mkw. Według statystyk cena nowego mieszkania w Lęborku zaczynają się od 6000 zł za mkw.