Rynek nieruchomości pierwotnych w Sanoku nie jest duży a inwestycje deweloperskie w Sanoku realizowane są głównie przez lokalnych deweloperów.
Deweloperzy w Sanoku rokrocznie oddają do użytku blisko 200 nowych mieszkań i domów z czego znaczną część oferty nowych mieszkań i domów z rynku pierwotnego w Sanoku stanowią domy o średnim metrażu 104 mkw oraz mieszkania 57 mkw. Według statystyk cena nowego mieszkania w Sanoku zaczynają się od 3600 zł za mkw. A średnia cena nowego mieszkania w Sanoku to ok. 4200 zł za mkw.