Rynek nieruchomości pierwotnych w Zegrzu nie jest duży a inwestycje deweloperskie w Zegrzu realizowane są głównie przez lokalnych deweloperów.
Deweloperzy w Zegrzu rokrocznie oddają do użytku blisko 200 nowych mieszkań i domów z czego znaczną część oferty nowych mieszkań i domów z rynku pierwotnego w Zegrzu stanowią domy o średnim metrażu 118 mkw oraz mieszkania 68 mkw. Według statystyk cena nowego mieszkania w Zegrzu zaczynają się od 4500 zł za mkw. A średnia cena nowego mieszkania w Zegrzu to ok. 5300 zł za mkw.
