Rynek nieruchomości pierwotnych w Żywcu nie jest duży a inwestycje deweloperskie w Żywcu realizowane są głównie przez lokalnych deweloperów.
Deweloperzy w Żywcu rokrocznie oddają do użytku blisko 300 nowych mieszkań i domów z czego znaczną część oferty nowych mieszkań i domów z rynku pierwotnego w Żywcu stanowią domy o średnim metrażu 108 mkw oraz mieszkania 56 mkw. Według statystyk cena nowego mieszkania w Żywcu zaczynają się od 4500 zł za mkw.
