Osiedle Gruszkowe

To nowoczesna inwestycja w Wołczkowie, skierowana do osób młodych, pragnących odetchnąć od zgiełku miasta wśród terenów zielonych niedaleko Jeziora Głębokie,
a jednocześnie ceniących sobie komfort dobrej lokalizacji i komunikacji z centrum Szczecina jaką z pewnością stanowi Wołczkowo i ulica gruszkowa.

Lokalizacja – Osiedle Gruszkowe

Proponowane Państwu domki jednorodzinne, stanowiące Osiedle Gruszkowe oddalone są od głównej drogi (ul. Słoneczna łącząca Bezrzecze z Wołczkowem) o ok. 200 m. Ta odległość tworzy naturalny ekran akustyczny podwyższający komfort zamieszkania.

Bliskość miasta i doskonała komunikacja usprawniają życie codzienne. Jezioro Głębokie, wielkie kompleksy leśne oddalone ok. 800 m. stwarzają niepowtarzalne warunki zamieszkania, rekreacji i wypoczynku.

Specyfikacja techniczna

Osiedle Gruszkowe – Wołczkowo ulica Gruszkowa – Dobra Szczecińska

zabudowa bliźniacza

KONSTRUKCJA:

• ławy fundamentowe beton B 25, ściany fundamentowe z bloczków betonowych docieplanych styropianem , izolowane przeciwwilgociowo
• strop nad parterem monolityczny
• strop nad I piętrem drewniany
• konstrukcja dachu drewniana
• dach kryty dachówką ceramiczną
• ściany konstrukcyjne z cegły SILIKAT gr. 24 cm.
• schodnia wewnętrzna betonowa

STANDARD WYKOŃCZENIA (STAN DEWELOPERSKI)

• Okna PCV o współczynniku przenikalności 1,1
• Drzwi balkonowe PCV o współczynniku przenikalności 1,1
• Tynki zewnętrzne i elewacja – wykończone na gotowo
• Tynki wewnętrzne gipsowe kat. III
• Drzwi wejściowe typu antywłamaniowego
• Drzwi garażowe uchylne – standard 
• Instalacja c.o. z piecem gazowym dwubiegowym z zamkniętą komorą spalania, 
• Instalacja elektryczna: 
  • – dwa gniazda w jednym pomieszczeniu + jeden punkt świetlny 
  • – przyłącze trójfazowe do kuchenki elektrycznej 
  • – osprzęt elektryczny biały standard Instalacja gazowa doprowadzona wyłącznie do pieca gazowego 
• Posadzki cementowe zatarte na gładko 
• Przewód dymowy do kominka systemowy 
• Schody zewnętrzne – wyjście do ogrodu – do indywidualnego wykończenia 
• Strop nad I piętrem od strony mieszkalnej wykonany z płyty GKF, ocieplony wełną mineralną grubości 23 cm do dalszego indywidualnego wykończenia (siatkowanie, szpachlowanie, malowanie, ewentualne położenie podłogi na strychu). 
• W stropie nad I piętrem wykonany otwór komunikacyjny bez obróbek, umożliwiający dowolną adaptację pomieszczenia strychowego i wykonanie schodni wg. własnej aranżacji 
• Ogrodzenie z siatki powlekanej na słupkach stalowych wysokości do 1,30 m. malowanych standardowo.