Rynek nieruchomości pierwotnych w Chełmie nie jest duży a inwestycje deweloperskie w Chełmie realizowane są głównie przez lokalnych deweloperów.
Deweloperzy w Chełmie rokrocznie oddają do użytku blisko 200 nowych mieszkań i domów z czego znaczną część oferty nowych mieszkań i domów z rynku pierwotnego w Chełmie stanowią domy o średnim metrażu 104 mkw oraz mieszkania 61 mkw. Według statystyk cena nowego mieszkania w Chełmie zaczynają się od 3800 zł za mkw. A średnia cena nowego mieszkania w Chełmie to ok. 4200 zł za mkw.
