Rynek nieruchomości pierwotnych w Smolcu nie jest duży a inwestycje deweloperskie w Smolcu realizowane są głównie przez lokalnych deweloperów.
Deweloperzy w Smolcu rokrocznie oddają do użytku blisko 100 nowych mieszkań i domów z czego znaczną część oferty nowych mieszkań i domów z rynku pierwotnego w Smolcu stanowią domy o średnim metrażu 121 mkw oraz mieszkania 61 mkw. Według statystyk cena nowego mieszkania w Smolcu zaczynają się od 3600 zł za mkw. A średnia cena nowego mieszkania w Smolcu to ok. 4 000 zł za mkw.
