Rynek nieruchomości pierwotnych w Świeciu nie jest duży a inwestycje deweloperskie w Świeciu realizowane są głównie przez lokalnych deweloperów.
Deweloperzy w Świeciu rokrocznie oddają do użytku blisko 200 nowych mieszkań i domów z czego znaczną część oferty nowych mieszkań i domów z rynku pierwotnego w Świeciu stanowią domy o średnim metrażu 84 mkw oraz mieszkania 61 mkw. Według statystyk cena nowego mieszkania w Świeciu zaczynają się od 5000 zł za mkw. A średnia cena nowego mieszkania w Świeciu to ok. 6 000 zł za mkw.