Rynek nieruchomości pierwotnych w Żarach nie jest duży a inwestycje deweloperskie w Żarach realizowane są głównie przez lokalnych deweloperów.
Deweloperzy w Żarach rokrocznie oddają do użytku blisko 200 nowych mieszkań i domów z czego znaczną część oferty nowych mieszkań i domów z rynku pierwotnego w Żarach stanowią domy o średnim metrażu 97 mkw oraz mieszkania 58 mkw. Według statystyk cena nowego mieszkania w Żarach zaczynają się od 4000 zł za mkw. A średnia cena nowego mieszkania w Żarach to ok. 5200 zł za mkw.
