Rynek nieruchomości pierwotnych w Bełchatowie nie jest duży a inwestycje deweloperskie w Bełchatowie realizowane są głównie przez lokalnych deweloperów.
Deweloperzy w Bełchatowie rokrocznie oddają do użytku blisko 200 nowych mieszkań i domów z czego znaczną część oferty nowych mieszkań i domów z rynku pierwotnego w Bełchatowie stanowią domy o średnim metrażu 104 mkw oraz mieszkania 62 mkw. Według statystyk cena nowego mieszkania w Bełchatowie zaczynają się od 4300 zł za mkw. A średnia cena nowego mieszkania w Bełchatowie to ok. 5200 zł za mkw.